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www.89456.com小小靓铺要打造:淘出来的市场

作者: admin 来源: 未知 时间: 2015-03-13 阅读:

其实很多的铺面都能够称得上是一个靓铺,http://www.775888.org/775888_com/201503/187.html,http://www.22788.info/www_22788_info/201503/17.html,l六合同彩,http://www.775888.org/775888_com/201503/186.html,但是怎么样才能够拥有这些靓铺呢?看看那些“专家”是怎么样去淘的吧,http://www.775888.org/www_775888_com/201503/185.html,www.89456.com


1、街铺。由于街铺聚集的人流多,www.26004.com,并且经营自主,只受地段商业气氛的影响而与其他商铺的经营无关。成熟的社区往往店家密集,http://www.20955.info/www_20955_info/201503/20.html,要判断街铺市面是否好,也可参照肯德基指数:如果在某个区域内有两三家同类的服装店,就足以说明其市面在区域中是不错的了。


2、未卖散的商场。投资大商场的商铺,且不必看商场的地段、设计、价格等,一定先看商场的营销手段是卖还是租,如果租售兼有,还要看租的比例大还是卖的比例大。大商场,经营不好有很大程度是因为卖散的缘故。


3、两大主干道间的次干道商铺。不要以为处于次干道就没有人流和生意。其实,主干道由于车赶人而无法留住消费群,而次干道借助主干道两边的便捷交通,http://www.555868.info/liuhebaixiaojie/201503/13.html,香港天下彩报码,容易把人流吸纳进来。


4、商场小型铺。小型商铺一般在10平方米以内,香港天下彩报码,不仅成本低,而且易出租,承担的风险小,适宜小资产投资者。


5、将旺未旺的商铺。从商铺经营角度看可分为旺场、将旺未旺和预热型三种。旺场售价和租金都高,投资后的收益只有租金部分。而刚开始招租的新场,正处于预热阶段,人流少,商家进场后至少要守一两年才能暖热铺子,而且能否做旺无法预计,风险大。而将旺未旺的商铺不仅聚集了一定人气,其后期发展也能预见,开奖现场,http://www.244266.info/244266_com/201503/17.html,还有升值空间。投资成本虽然高了点,http://www.244266.info/www_244266_info/201503/16.html,http://www.880330.info/liuhetan/201503/18.html,但守冷铺的时间短,http://www.745555.info/745555_com/201503/20.html,回报也能立即体现。


希望您能够从以上的经验中,收获一些技巧,也能够从中吸取不少的“靓铺”经营经验

 

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